某高校新学期开学，大一新生安澜（余心恬 饰）和引考港大失利而心情不好的朱静（陈美行 饰）、朱静爱八卦的高中同学李家钰（徐歉 饰）以及家境优渥的富二代大小姐杨盼盼（付曼 饰）住进了传说曾死过人的314宿舍。女孩们性格各异，价值取向不同，因此大吵小闹不断。未过多久，李家钰向室友们讲起了这座宿舍楼鲜为人知的可怕传闻，女孩们不禁变得疑神疑鬼。中元节将至，阴气弥漫。安澜接二连三看到诡异景象，而神经一向过于紧迫,焦虑,急迫,忧虑的朱静似乎也正趋向崩溃边缘。
　　空无一人的走廊内，阴冷的脚步声正在逼近……

　　一栋豪华别墅，迎来了美丽的女教师刘玉（车艺莲 饰）。这家的男主人顾问泽（刘冠麟 饰）和妻子是二婚（刘佳佳 饰），他膝下有一个美丽的孩子,女孩,少女,千金青柠（常奕然 饰）。但是当年因为某起事件，青柠的身心受到极大刺激，她把自己深锁在房间内，而且绝对不允许拉开窗帘照到外面的阳光。喜欢绘画的青柠请过多位绘画教师,导师,师长,恩师，结果没有一个让她满意，而刘玉的画作似乎深得她的欢心。
　　青柠非常喜欢刘玉，两人一见如故，亲如姐妹。不过这个家中似乎隐藏着可怕的秘密，青柠仿佛总在和另一个看不见的人玩耍聊天，而一连串恐怖事件都指向了刘玉内心的原罪……